Marčana, Istra - gradbeno zemljišče na mirni lokaciji

Marčana, Istra – zazidljivo zemljišče v mirni coni, idealno za družinsko ali investicijsko gradnjo

Na prodaj je privlačno zazidljivo zemljišče velikosti 935 m², ki se nahaja v mirnem delu Marčane, primerno za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo – center Marčane je oddaljen manj kot 1 km, kar omogoča hiter dostop do trgovin, šole, vrtca in ostale infrastrukture.

V skladu z veljavnimi prostorskimi pogoji je možna gradnja:

 - enodružinskih ali večstanovanjskih objektov
 - etažnost: 2 kleti + pritličje + 2 nadstropji ali klet + medetaža + pritličje + 1 nadstropje + mansarda; do 3 nadzemne etaže
 - maksimalna višina objekta: 13 m

Zemljišče se nahaja v tihem in prijetnem okolju, brez mestnega hrupa, zato je odlična izbira za mirno družinsko življenje ali kot investicija za turistični najem oziroma gradnjo več stanovanjskih enot. Parcela je pravilne oblike, vsa infrastruktura pa je v bližini.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo zazidljivo zemljišče v Istri z velikim potencialom.