Vodnjan center, Istra – hiša s poslovnim prostorom, 243 m²

Vodnjan, center – hiša s poslovnim prostorom in več stanovanjskimi enotami.

---

V samem središču Vodnjana, na odlični lokaciji v bližini trgovin, šole, restavracij in vseh pomembnih storitev, je naprodaj hiša s skupno površino 243,25 m², ki predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje, turistično oddajanje ali naložbo.

Hiša obsega pritličje, prvo, drugo in tretje nadstropje ter podstrešje. V pritličju se nahaja urejen poslovni prostor z ločenim vhodom, primeren za različne dejavnosti, ter manjši studio apartma in letna kuhinja. V prvem in drugem nadstropju sta ločeni stanovanjski enoti, medtem ko tretje nadstropje in podstrešje potrebujeta prenovo.

Nepremičnina je bila delno prenovljena v letih 2024 in 2025. Ogrevanje in hlajenje sta urejena s klimatskimi napravami. Trenutno poteka etažiranje ter ločevanje električnih števcev po posameznih etažah, kar bo omogočilo nakup posameznih stanovanjskih enot in dodatno povečalo investicijski potencial nepremičnine.

Zaradi privlačne lokacije v zgodovinskem jedru Vodnjana, funkcionalne razporeditve prostorov in možnosti oblikovanja več samostojnih enot predstavlja ta hiša redko priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z različnimi možnostmi uporabe in zanesljivim dolgoročnim potencialom.