Okolica Rovinja – posest 11.000 m² z dvema hišama in oljčnikom

EKSKLUZIVNO | Okolica Rovinja – edinstveno posestvo 11.000 m² z dvema hišama, oljčnikom in vinogradom.

---

Le 7 kilometrov od središča Rovinja, v mirnem okolju, obdanim z zelenjem, se nahaja prostorno posestvo velikosti 11.000 m², ki ponuja redko kombinacijo zasebnosti, narave in izjemnega potenciala. Obdano z oljkami, vinogradom in številnimi sadnimi drevesi predstavlja idealno priložnost za ustvarjanje zasebnega doma, počitniške rezidence ali turističnega projekta na enem najbolj zaželenih območij hrvaške obale.

Na zemljišču se nahajata dve funkcionalni hiši, letna kuhinja, športno igrišče, pokrito parkirišče ter obsežne kmetijske površine z oljkami, vinsko trto in različnimi sadnimi drevesi.

Prva hiša je pritlična in obsega vhodni prostor, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s kaminom, dve spalnici, kopalnico, pokrito teraso za prijetno bivanje skozi vse leto ter letno kuhinjo.

Druga hiša je razporejena v dveh etažah z ločenima vhodoma. V kletni etaži se nahaja prostorna konoba s kuhinjo in kaminom, kopalnica ter velika shramba. Zgornja etaža, ki se trenutno uporablja kot skladiščni prostor, ponuja številne možnosti preureditve po željah bodočega lastnika.

Posebno vrednost nepremičnini daje veliko zemljišče z oljčnikom, vinogradom in različnimi sadnimi drevesi. Dodatna letna kuhinja s kaminom ter prostor za druženje ob manjšem ribniku ustvarjata prijetno mediteransko vzdušje in omogočata ukvarjanje s kmetijstvom ter lastno pridelavo oljčnega olja ali vina.

Čeprav nepremičnina zahteva določena vlaganja in osvežitev, so posestva takšnih dimenzij in na takšni lokaciji danes prava redkost na trgu. Dovolj blizu Rovinja za enostaven dostop do vseh storitev, a hkrati dovolj oddaljena za popoln mir, zasebnost in stik z naravo, ponuja bodočemu lastniku možnost, da jo uredi povsem po svojih željah.