Rovinj, Istra – Samostojna hiša z veliko parcelo, 400 m od morja

Rovinj – Samostojna hiša z veliko parcelo, le 400 m od morja in plaž.

---

V mirnem in zelenem delu Rovinja, v bližini kampov, plaž in morja, se nahaja ta čudovita samostojna pritlična hiša s kletjo na prostorni parceli velikosti kar 4.577 m². Nepremičnina je oddaljena le 400 metrov od morja, center Rovinja pa približno 3,5 km, kar omogoča popolno kombinacijo zasebnosti, narave in bližine vseh pomembnih vsebin.

Hiša izžareva toplino in mediteranski pridih, posebno vrednost pa predstavlja velika urejena okolica, ki nudi popoln mir, zasebnost in številne možnosti uporabe. Obdana z zelenjem in naravo je ta nepremičnina odlična priložnost za počitniško hišo, turistično dejavnost ali investicijo na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri.

Skupna obračunska površina hiše znaša 117 m² in vključuje:

 - pritličje velikosti 60,40 m²
 - klet velikosti 69,35 m²
 - pokrito teraso velikosti 44,30 m²

Bivalni del pritličja obsega:

 - prijetno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu;
 - dve spalnici;
 - kopalnico.

Visoki stropovi z lesenimi tramovi, kamin ter velika okna ustvarjajo prijetno in svetlo mediteransko vzdušje.

Na urejeni parceli se nahajata vrtna hiška za orodje in veliko parkirišče za več avtomobilov.

Ogrevanje in hlajenje sta omogočena s klimatskimi napravami, kaminom in centralnim plinskim ogrevanjem.

Nepremičnina se nahaja znotraj območja gospodarsko-gostinsko-turistične namembnosti, objekt pa je legaliziran kot poslovna stavba, kar dodatno povečuje investicijski potencial in omogoča različne možnosti prihodnje uporabe.