Kanfanar, Istra - Vzdrževana Kamnita Hiša z Velikim Potencialom

Okolica Kanfanarja, Istra – Kamnita hiša z velikim zemljiščem, dodatnimi objekti in investicijskim potencialom

---

Naprodaj je avtentična istrska kamnita hiša v mirni okolici Kanfanarja, le 2 minuti vožnje od centra kraja, z odlično prometno povezavo in hitrim dostopom do avtoceste. Rovinj je oddaljen približno 20 km, zato je nepremičnina odlična izbira za bivanje, počitniško hišo ali turistično investicijo.

Glavna hiša obsega približno 220 m², dodatni objekti, kot so konoba, hlev in shramba, pa nudijo še približno 60 m² uporabne površine. Na dvorišču je tudi garaža, za hišo pa dodatno zazidljivo zemljišče z možnostjo gradnje bazena, hiše za goste, wellnessa ali drugih vsebin.

V ceno je vključeno tudi kmetijsko zemljišče / gozd v izmeri 2.347 m², skupna površina zemljišča pa presega 4.000 m², kar je redkost na istrskem trgu nepremičnin.

V pritličju so vhodni hodnik, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, shramba in kopalnica. V nadstropju so tri prostorne spalnice, nad njimi pa visoko podstrešje z možnostjo ureditve dodatnih prostorov.

Hiša je urejena, vzdrževana in takoj vseljiva, hkrati pa predstavlja odlično osnovo za prenovo v rustikalno vilo v Istri, počitniško hišo ali luksuzno podeželsko posestvo.

Dodatna prednost je stari kamniti hlev ob hiši, kjer je možna nadgradnja nadstropja za apartma, wellness ali razširitev bivalnega dela.

Okolica je urejena, ograjena in dostopna po asfaltirani cesti.

Redka priložnost za kupce, ki iščejo kamnito hišo v Istri, veliko zemljišče, mirno lokacijo in odlično povezanost z Rovinjem ter ostalo Istro.