Marčana, Istria - terreno edificabile in posizione tranquilla

Marčana, Istria – terreno edificabile in zona tranquilla, ideale per uso familiare o investimento

In vendita un interessante terreno edificabile di 935 m², situato in una zona tranquilla di Marčana, ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa vacanze. La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità – il centro di Marčana dista meno di 1 km, con accesso rapido a negozi, scuola, asilo e altri servizi.

Secondo le condizioni urbanistiche vigenti, è possibile costruire:

 - edifici unifamiliari o plurifamiliari
 - tipologia: 2 piani interrati + piano terra + 2 piani oppure interrato + soppalco + piano terra + 1 piano + mansarda; fino a 3 piani fuori terra
 - altezza massima dell’edificio: 13 m

Il terreno si trova in un ambiente tranquillo e piacevole, lontano dal rumore urbano, rendendolo ideale sia per la vita familiare sia come investimento per affitti turistici o costruzione di più unità abitative. Il lotto è di forma regolare e tutte le infrastrutture sono nelle vicinanze.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un terreno edificabile in Istria con grande potenziale.