Marčana, Istrien – Baugrundstück in ruhiger Lage

Marčana, Istrien – Baugrundstück in ruhiger Lage, ideal für Familien- oder Investitionsbau

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 935 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Marčana, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und guter Anbindung – das Zentrum von Marčana ist weniger als 1 km entfernt und bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Schule, Kindergarten und weiterer Infrastruktur.

Gemäß den gültigen Bauvorschriften ist Folgendes möglich:

 - Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser
 - Bauweise: 2 Untergeschosse + Erdgeschoss + 2 Obergeschosse oder Untergeschoss + Zwischengeschoss + Erdgeschoss + 1 Obergeschoss + Dachgeschoss; bis zu 3 oberirdische Geschosse
 - maximale Gebäudehöhe: 13 m

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung ohne städtischen Lärm und ist somit ideal für ein entspanntes Familienleben sowie als Investition für touristische Vermietung oder den Bau mehrerer Wohneinheiten. Es hat eine regelmäßige Form und die gesamte Infrastruktur befindet sich in der Nähe.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein Baugrundstück in Istrien mit großem Potenzial suchen.