Marčana, Istra - građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji

Marčana, Istra – građevinsko zemljište mirnoj zoni, idealno za obiteljsku ili investicijsku gradnju

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 935 m² smješteno u mirnom dijelu Marčane, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Lokacija pruža savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih potrebnih sadržaja – centar Marčane udaljen je manje od 1 km, što omogućuje brz i jednostavan pristup trgovinama, školi, vrtiću i ostaloj infrastrukturi.

Prema važećim prostornim uvjetima, na parceli je moguća gradnja:

 - jednoobiteljskih ili višeobiteljskih građevina
 - katnosti: 2Po + P + 2K ili Po + S + P + 1 + PK ; do 3 nadzemne etaže
 - maksimalne visine objekta do 13 m

Zemljište se nalazi u tihom i ugodnom okruženju, bez gradske buke, što ga čini izvrsnim izborom za miran obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam ili izgradnju više stambenih jedinica. Pravilnog je oblika te je sva infrastruktura u blizini. 

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže građevinsko zemljište u Istri s potencijalom – bilo za vlastiti dom ili kao sigurno ulaganje.