Rovinj – luksuzan stan u novogradnji, 250 m od mora, s dva parkirna mjesta

Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji u Rovinju, smješten na prvom katu moderne stambene zgrade, svega 250 metara od mora i plaže. Stan obuhvaća 92,30 m² neto stambene površine, a pripadaju mu spremište, garažno parkirno mjesto i vanjsko parkirno mjesto.

Atraktivna lokacija u blizini plaže, jugozapadna orijentacija i kvalitetna oprema čine ovu nekretninu privlačnim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili odmor u Istri. Završetak izgradnje planiran je krajem 2026. godine.

Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasa

Stan ima funkcionalan raspored koji povezuje otvoreni dnevni prostor s terasom, uz dvije spavaće sobe i dvije kupaonice za dodatnu udobnost ukućana i gostiju.

Površina od 92,30 m² neto obuhvaća:

• ulazni hodnik;

• prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom;

• dvije spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu;

• dodatnu, odvojenu kupaonicu;

• terasu.

Jugozapadna orijentacija i velike ostakljene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla, dok terasa pruža prostor za odmor i boravak na otvorenom.

Garažno i vanjsko parkirno mjesto te spremište

Uz stan dolaze pripadci koji olakšavaju svakodnevno korištenje nekretnine:

• spremište u prizemlju površine 8,10 m²;

• garažno parkirno mjesto površine približno 18 m²;

• jedno vanjsko parkirno mjesto.

Dva parkirna mjesta posebno su praktična za kućanstva s više vozila ili dolazak gostiju. Spremište pruža dodatni prostor za bicikle, opremu za plažu i sezonske stvari.

Suvremena novogradnja s podnim grijanjem i dizalicom topline

Projektom su predviđeni kvalitetni materijali te suvremeni sustavi grijanja, hlađenja i sigurnosti, prilagođeni ugodnom boravku tijekom cijele godine.

Grijanje i hlađenje:

• zaseban sustav grijanja za svaki stan;

• dizalica topline i podno grijanje u svim prostorijama;

• inverterski klima-uređaji.

Stolarija i završne obloge:

• aluminijska vanjska stolarija s velikim ostakljenim stijenama;

• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata;

• unutarnja vrata s MDF krilima i dovratnicima;

• prvoklasni parket ili keramika u stambenim prostorijama;

• kvalitetne keramičke obloge u kupaonicama;

• električni brisoleji, rolete i platnena sjenila na lođama.

Dodatna oprema i sigurnost:

• sustav za omekšavanje vode;

• alarmni sustav s detektorima dima;

• videonadzor okućnice;

• videoportafon za kontrolirani ulazak u zgradu;

• dvorišna i garažna vrata s daljinskim upravljanjem.

Stan se prodaje u visokoj roh-bau fazi, s ugrađenim sanitarijama i podnim oblogama, prema predviđenom opisu izvedbe. Budućem vlasniku ostaje mogućnost završnog uređenja i opremanja interijera prema vlastitim željama.

Stan u Rovinju na samo 250 metara od plaže

Za kupce koji traže stan na prodaju u Rovinju blizu mora, ova nekretnina objedinjuje nekoliko važnih prednosti: novogradnju, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, terasu i dva osigurana parkirna mjesta.

Blizina mora i plaže omogućuje jednostavan odlazak na kupanje i šetnje uz obalu, dok oprema i funkcionalan raspored pružaju uvjete za ugodno cjelogodišnje stanovanje.

Kontaktirajte Adriatico Real Estate Agency za dodatne informacije, uvid u tlocrte i dogovor razgledavanja ovog stana u novogradnji u Rovinju.