Istra, Pula – stan prvi red do mora, vrt i pogled na Marinu Veruda

Istra, Pula – stan u prvom redu do mora s vrtom i panoramskim pogledom na Marinu Veruda, 88 m².

---

Na atraktivnoj lokaciji u Puli, u mirnoj slijepoj ulici i u neposrednoj blizini mora i Marine Veruda, nalazi se ovaj prostrani stan površine 88 m² s privatnim vrtom od 43 m², natkrivenom terasom i lijepim pogledom na more i marinu.

Stan se nalazi u kući sa samo tri stambene jedinice. Sa sjeverne strane pristupa mu se preko ulaza u razini suterena, dok se s južne strane nalazi u razini prizemlja. Iz prostranog dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu i uređeni privatni vrt, dok stepenice iz vrta vode izravno na prometnicu u smjeru marine.

Funkcionalan raspored obuhvaća ulazni hodnik, spavaću sobu, garderobu, kupaonicu, veliku ostavu te veliki otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i povezuju interijer s terasom i vrtom.

Posebna prednost stana je prostrani dnevni dio koji omogućuje organizaciju dodatne spavaće sobe, čime se dobiva funkcionalniji raspored i dodatna vrijednost nekretnine.

U sklopu renovacije izvedene su nove vodovodne i elektroinstalacije te kanalizacija, postavljena je nova vanjska aluminijska stolarija i novi keramički podovi u imitaciji drva, napravljena je priprema za kuhinju te se uređuje nova kupaonica. Preostaju još bojanje unutarnje stolarije i ugradnja ormara u garderobi.

Grijanje i hlađenje trenutno su riješeni putem klima-uređaja, a za dodatno grijanje postoji mogućnost ugradnje radijatora, budući da je gradski plin već doveden u kuću.

Privatni vrt površine 43 m² i natkrivena terasa površine 14,4 m² pružaju ugodan prostor za boravak na otvorenom, dok pogled na more i marinu dodatno naglašava posebnost ove nekretnine.

Nudi se mogućnost kupnje parkirnog mjesta u sklopu objekta, po cijeni od 15.000 €, dok se u neposrednoj blizini nalazi i javni parking.

Blizina Marine Veruda, mora, restorana, trgovina, vrtića, škola, sportskih sadržaja poput ronjenja, jedrenja i teniskih terena te javnog prijevoza čini ovu lokaciju pogodnom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.

Prvi red do mora, panoramski pogled na Marinu Veruda, vlastiti vrt, natkrivena terasa i mogućnost organizacije dodatne spavaće sobe čine ovu nekretninu zanimljivom prilikom na tržištu Pule.