Rovinj - Istra, kuća u blizini plaže - mogućnost nadogradnje

Istra - Rovinj, prodaje se samostojeća kuća u blizini plaže.

---

Ova samostojeća kuća površine 60 m²*, smještena na parceli od 400 m², nalazi se u rezidencijalnom i mirnom dijelu Rovinja nedaleko svih bitnih sadržaja potrebnih za život što je čini idealnom za obiteljsko stanovanje. Ova nekretnina svakako predstavlja i investiciju u turističke svrhe budući da se nalazi u blizini mora i plaža, a već se nalazi u uspješnom turističkom najmu sa najvišim mogućim ocjenama.

Kuća je funkcionalnog tlocrta i sastoji se od:

• Dnevnog boravka s izlazom na zatvorenu terasu
• Kuhinje
• Blagovaonskog dijela
• Dvije spavaće sobe
• Kupaonice

Karakteristike:

• Smarthouse - bežično daljinsko upravljanje putem Wi-Fi mreže (ulaznu ograda, klima, bojler, grijanje, video nadzor)
• PVC stolarija
• Klima uređaj za hlađenje
• Električni konvektori za grijanje u svim prostorijama
• Unutarnja LED rasvjeta na senzore
• Video nadzor
• Automatska klizna dvorišna vrata
• Solarna rasvjeta u dvorištu
• 2 ulaza u dvorište kuće - moguće parkiranje max. 4 automobila.

*Prema uvjetima gradnje Grada Rovinja izrađeno je idejno rješenje za rekonstrukciju/nadogradnju kuće (ravni krov i proširenje kuće na vanjske terase i balkon) kako bi se izgradila prizemnica od 90m2 ili 2 stana s uređenom okućnicom. Prema uvjetima gradnje moguće je izgraditi ukopani podrum + prizemlje + 2 kata + uvučeno potkrovlje s kojeg će se pružati pogled na more.

Nekretnina se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe, što predstavlja izvrsnu priliku za preuzimanje uhodanog posla i ostvarivanje dodatnog prihoda. Lokacija u blizini mora, mirno okruženje i cjelogodišnja funkcionalnost čine ovu kuću iznimno atraktivnom na tržištu nekretnina u Rovinju.