Rovigno – appartamento di lusso di nuova costruzione, a 250 m dal mare, con due posti auto

In vendita un appartamento di lusso di nuova costruzione a Rovigno, situato al primo piano di un moderno edificio residenziale, a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia. L’appartamento offre 92,30 m² di superficie abitabile netta e dispone di un ripostiglio, un posto auto in autorimessa e un posto auto esterno.

La posizione interessante vicino alla spiaggia, l’esposizione a sud-ovest e le dotazioni di qualità rendono questa proprietà una soluzione ideale per viverci tutto l’anno o trascorrere le vacanze in Istria. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026.

Due camere da letto, due bagni e una terrazza

L’appartamento presenta una distribuzione funzionale che collega la zona giorno open space alla terrazza, mentre le due camere da letto e i due bagni offrono maggiore comfort ai residenti e agli ospiti.

La superficie netta di 92,30 m² comprende:

• ingresso e corridoio;

• ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo;

• due camere da letto, di cui la principale con bagno privato;

• un secondo bagno separato;

• una terrazza.

L’esposizione a sud-ovest e le ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale, mentre la terrazza offre uno spazio piacevole per rilassarsi all’aperto.

Posto auto in autorimessa, parcheggio esterno e ripostiglio

L’appartamento dispone delle seguenti pertinenze:

• ripostiglio al piano terra di 8,10 m²;

• posto auto in autorimessa di circa 18 m²;

• un posto auto esterno.

I due posti auto sono particolarmente pratici per le famiglie con più veicoli o per accogliere gli ospiti. Il ripostiglio offre spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzature da spiaggia e oggetti stagionali.

Nuova costruzione con riscaldamento a pavimento e pompa di calore

Il progetto prevede materiali di qualità e moderni impianti di riscaldamento, raffrescamento e sicurezza, pensati per garantire comfort durante tutto l’anno.

Riscaldamento e raffrescamento:

• impianto di riscaldamento autonomo per ogni appartamento;

• pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti;

• climatizzatori inverter.

Serramenti e finiture:

• serramenti esterni in alluminio con ampie vetrate;

• portoncino d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco;

• porte interne con ante e telai in MDF;

• parquet di prima scelta o ceramica negli ambienti abitativi;

• rivestimenti ceramici di qualità nei bagni;

• frangisole elettrici, tapparelle e schermature in tessuto sulle logge.

Dotazioni aggiuntive e sicurezza:

• impianto di addolcimento dell’acqua;

• sistema di allarme con rilevatori di fumo;

• videosorveglianza delle aree esterne;

• videocitofono per il controllo degli accessi all’edificio;

• cancello d’accesso e porta dell’autorimessa telecomandati.

L’appartamento viene venduto in fase avanzata di finitura, con sanitari e pavimenti già installati, secondo il capitolato previsto. Il futuro proprietario potrà completare la decorazione degli interni e l’arredamento secondo i propri gusti.

Appartamento a Rovigno a soli 250 metri dalla spiaggia

Per chi cerca un appartamento in vendita a Rovigno vicino al mare, questa proprietà riunisce diversi vantaggi: nuova costruzione, due camere da letto, due bagni, terrazza e due posti auto riservati.

La vicinanza al mare e alla spiaggia permette di raggiungere facilmente la costa per fare il bagno o passeggiare, mentre le dotazioni e la distribuzione funzionale rendono l’appartamento confortevole anche come residenza principale.

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