Istria,Pola – appartamento sul mare con giardino e vista Marina Veruda

Istria, Pola – appartamento in prima fila sul mare con giardino e vista panoramica sul Marina Veruda, 88 m².

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In una posizione attraente a Pola, in una tranquilla strada senza uscita e nelle immediate vicinanze del mare e del Marina Veruda, si trova questo spazioso appartamento di 88 m² con giardino privato di 43 m², terrazza coperta e splendida vista sul mare e sul porto turistico.

L'appartamento si trova in una casa composta da sole tre unità abitative. Dal lato nord si accede all'appartamento tramite un ingresso al livello del piano seminterrato, mentre dal lato sud l'appartamento si trova al livello del piano terra. Dall'ampia zona giorno si accede alla terrazza coperta e al giardino privato curato, mentre una scala dal giardino conduce direttamente alla strada in direzione del porto turistico.

La disposizione funzionale comprende un ingresso, una camera da letto, una cabina armadio, un bagno, un ampio ripostiglio e una spaziosa zona giorno open space con cucina e sala da pranzo. Le grandi vetrate garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e collegano armoniosamente gli interni con la terrazza e il giardino.

Un particolare punto di forza dell'appartamento è l'ampia zona giorno, che permette di realizzare una camera da letto aggiuntiva, rendendo la disposizione ancora più funzionale e aumentando ulteriormente il valore dell'immobile.

Nell'ambito della ristrutturazione sono stati realizzati nuovi impianti idrici, elettrici e fognari, sono stati installati nuovi serramenti esterni in alluminio e nuovi pavimenti in gres effetto legno. È stata predisposta la cucina ed è attualmente in fase di realizzazione un nuovo bagno. Restano da completare la verniciatura degli infissi interni e l'installazione degli armadi nella cabina armadio.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono attualmente garantiti da climatizzatori. Per un ulteriore sistema di riscaldamento è possibile installare dei radiatori, poiché il gas metano è già stato portato fino alla casa.

Il giardino privato di 43 m² e la terrazza coperta di 14,4 m² offrono un piacevole spazio esterno, mentre la vista sul mare e sul porto turistico valorizza ulteriormente questa proprietà.

È inoltre possibile acquistare un posto auto all’interno della proprietà al prezzo di 15.000 €, mentre nelle immediate vicinanze sono disponibili anche parcheggi pubblici.

La vicinanza al Marina Veruda, al mare, a ristoranti, negozi, asili, scuole e strutture sportive come diving, vela e campi da tennis, nonché ai mezzi di trasporto pubblico, rende questa posizione ideale per vivere tutto l'anno, trascorrere le vacanze o come investimento per affitti turistici.

La posizione in prima fila sul mare, la vista panoramica sul Marina Veruda, il giardino privato, la terrazza coperta e la possibilità di realizzare una camera da letto aggiuntiva rendono questa proprietà un'interessante opportunità sul mercato immobiliare di Pola.