Rovigno dintorni – Tenuta di 11.000 m² con 2 case e uliveto

ESCLUSIVA | Rovigno e dintorni – Tenuta unica di 11.000 m² con due case, uliveto e vigneto.

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A soli 7 chilometri dal centro di Rovigno, immersa nella tranquillità e nel verde, si trova questa ampia proprietà di 11.000 m² che offre una rara combinazione di privacy, natura e grande potenziale. Circondata da ulivi, vigneti e numerosi alberi da frutto, questa tenuta rappresenta un'opportunità ideale per realizzare una residenza privata, una casa vacanze o un progetto turistico in una delle zone più richieste della costa croata.

La proprietà comprende due abitazioni funzionali, una cucina estiva, un campo sportivo, parcheggi coperti e ampie superfici agricole coltivate con ulivi, viti e varie specie di alberi da frutto.

La prima casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, due camere da letto, bagno, terrazza coperta e cucina estiva.

La seconda casa è distribuita su due livelli con ingressi separati. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna con cucina, camino, bagno e ampio ripostiglio. Il piano superiore, attualmente utilizzato come deposito, offre interessanti possibilità di trasformazione secondo le esigenze del futuro proprietario.

Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dall'ampio terreno con numerosi ulivi, vigneto e alberi da frutto. Una seconda cucina estiva con camino e area conviviale accanto a un piccolo laghetto crea un'atmosfera mediterranea particolarmente suggestiva e offre la possibilità di dedicarsi all'agricoltura o alla produzione di olio d'oliva e vino per uso privato.

Pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento e valorizzazione, proprietà di queste dimensioni e in una posizione simile sono oggi estremamente rare sul mercato. Vicina a Rovigno e a tutti i servizi, ma allo stesso tempo immersa nella pace e nella natura, questa tenuta offre al futuro proprietario la possibilità di realizzare un progetto davvero unico.