Kanfanar, Istria - Casa in Pietra Ben Tenuta con Grande Potenziale

Zona di Canfanaro, Istria – Casa in pietra con ampio terreno, edifici aggiuntivi e grande potenziale d’investimento

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In vendita autentica casa in pietra istriana situata nei dintorni tranquilli di Canfanaro, a soli 2 minuti in auto dal centro, con ottimi collegamenti stradali e rapido accesso all’autostrada. Rovigno dista circa 20 km, rendendo questa proprietà ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico.

La casa principale dispone di circa 220 m², mentre gli edifici accessori come taverna, stalla e magazzini offrono ulteriori 60 m² di spazio utile. Nel cortile si trova anche un garage, mentre dietro la casa vi è terreno edificabile aggiuntivo con possibilità di costruire piscina, dependance, area wellness o altri contenuti.

Nel prezzo è incluso anche terreno agricolo / bosco di 2.347 m², mentre la superficie totale supera 4.000 m², una vera rarità sul mercato immobiliare istriano.

Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, dispensa e bagno. Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto, mentre sopra si trova una soffitta alta con possibilità di trasformazione.

La casa è ordinata, mantenuta e abitabile da subito, ma rappresenta anche un’eccellente base per una ristrutturazione in villa rustica in Istria, casa vacanze o prestigiosa tenuta di campagna.

Ulteriore vantaggio è l’antica stalla in pietra accanto alla casa, dove è possibile realizzare un ulteriore piano per appartamento, zona spa o ampliamento della parte abitativa.

Giardino curato, recintato e accessibile tramite strada asfaltata.

Una rara opportunità per chi cerca una casa in pietra in Istria, grande terreno, tranquillità e vicinanza a Rovigno e al resto dell’Istria.