Žminj, Umgebung, Baugrundstück mit landwirtschaftlichem Teil

Žminj, Umgebung, Baugrundstück mit landwirtschaftlichem Anteil, zu verkaufen.

---

In einem kleinen ruhigen Dorf zwischen Kanfanar und Žminj befindet sich dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2122 m2, wovon 950 m2 bebaut und der Rest landwirtschaftlich genutzt werden.

Strom und Wasser befinden sich etwa 30 Meter vom Grundstück entfernt.

Allgemeine Baubedingungen laut gültigem Bebauungsplan:

• der Bauanteil bei Wohngebäuden beträgt 40 %;
• Auf der Baustelle können Wohngebäude, Ferienhäuser und Geschäftsgebäude für ruhige und saubere Aktivitäten errichtet werden;
• die kleinste Fläche des Baugrundstücks beträgt 300m2 und die größte ist nicht bestimmt;
• Flachdächer sind zulässig;
• das größte Stockwerk des Gebäudes ist Keller + Erdgeschoss + 2 Stockwerke, d. h. 1 Untergeschoss und 3 Obergeschosse;
• die höchste Höhe des Gesimses beträgt 7,5 Meter;
• In diesem Gebiet gibt es kein Abwassersystem, es müssen jedoch Klärgruben/Sammelgruben oder Bioanlagen gebaut werden.