Rovinj, erstklassige Wohnung in einem hochwertigen Neubau in der Nähe des Zentrums

Rovinj, außergewöhnliche Wohnung in hochwertigem Neubau nahe dem Stadtzentrum zu verkaufen.

---

Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in Rovinj, gelegen in einem Neubau, im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, während das Zentrum von Rovinj in etwa 5 Gehminuten erreichbar ist.

Die Wohnung verfügt über eine gesamte Netto-Wohnfläche von 144 m² und besteht aus:

• Großzügigem Wohnbereich, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse
• Zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer
• Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer zusätzlichen kleineren überdachten Terrasse
• Separatem WC
• Zusätzlichem Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, aber auch als Arbeitszimmer geeignet ist

Die Wohnung ist erstklassig ausgestattet, mit Fokus auf modernes Design, Qualität, Komfort und Funktionalität.

Ausstattung und Merkmale:

• Innentüren aus Holz, Außenschreinerei aus Aluminium der Marke Schüco
• Einbruch- und feuerfeste Wohnungseingangstür
• Elektrische Rollläden
• Trinkwasseraufbereitungsanlage
• Fußbodenheizung über Mitsubishi Wärmepumpe
• Fan-Coil-System für Heizung und Kühlung
• Warmwasserbereitung über Boiler, angeschlossen an die Wärmepumpe
• Bosch Küchengeräte
• Abstellraum im Keller (16,85 m²)
• Zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes (je 12,50 m²)
• Aufzug der Marke Kone
• Elektrische Öffnung des Eingangstores
• Elektronischer Schlüssel für den Gebäudeeingang

Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Investition für touristische Vermietung, dank der attraktiven Lage und des hohen Baustandards.