Rovinj – luxuriöse Neubauwohnung, 250 m vom Meer, mit zwei Stellplätzen

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Neubauwohnung in Rovinj, gelegen im ersten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Wohnung bietet 92,30 m² Nettowohnfläche. Dazu gehören ein Abstellraum, ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Die attraktive Lage in Strandnähe, die Südwestausrichtung und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer interessanten Wahl für ganzjähriges Wohnen oder Urlaubsaufenthalte in Istrien. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der den offenen Wohnbereich mit der Terrasse verbindet. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.

Die Nettofläche von 92,30 m² umfasst:

• einen Eingangsflur;

• ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich;

• zwei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer;

• ein weiteres, separates Badezimmer;

• eine Terrasse.

Die Südwestausrichtung und die großen Glasflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für angenehme Stunden im Freien.

Garagenstellplatz, Außenstellplatz und Abstellraum

Zur Wohnung gehören:

• ein Abstellraum im Erdgeschoss mit 8,10 m²;

• ein Garagenstellplatz mit ca. 18 m²;

• ein Außenstellplatz.

Zwei Stellplätze sind besonders praktisch für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder für Besucher. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Strandausrüstung und saisonale Gegenstände.

Moderner Neubau mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe

Das Projekt sieht hochwertige Materialien sowie moderne Heizungs-, Kühlungs- und Sicherheitssysteme für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit vor.

Heizung und Kühlung:

• separates Heizsystem für jede Wohnung;

• Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen;

• Inverter-Klimaanlagen.

Fenster, Türen und Oberflächen:

• Aluminiumfenster und großflächige Verglasungen;

• einbruchhemmende und feuerbeständige Wohnungseingangstür;

• Innentüren mit Türblättern und Zargen aus MDF;

• erstklassiges Parkett oder keramische Bodenbeläge in den Wohnräumen;

• hochwertige keramische Beläge in den Badezimmern;

• elektrisch betriebene Sonnenschutzlamellen, Rollläden und textile Beschattung auf den Loggien.

Weitere Ausstattung und Sicherheit:

• Wasserenthärtungsanlage;

• Alarmanlage mit Rauchmeldern;

• Videoüberwachung des Außenbereichs;

• Video-Gegensprechanlage für kontrollierten Gebäudezugang;

• ferngesteuertes Grundstückstor und Garagentor.

Die Wohnung wird in einem fortgeschrittenen Ausbauzustand mit eingebauten Sanitärobjekten und verlegten Bodenbelägen gemäß der vorgesehenen Baubeschreibung verkauft. Die künftigen Eigentümer können die abschließende Innenraumgestaltung und Einrichtung nach eigenen Wünschen vornehmen.

Wohnung in Rovinj nur 250 Meter vom Strand entfernt

Für Käufer, die eine Wohnung zum Kauf in Rovinj nahe dem Meer suchen, vereint diese Immobilie mehrere wichtige Vorteile: einen Neubau, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Terrasse und zwei zugehörige Stellplätze.

Dank der Nähe zum Meer und Strand lassen sich Badeaufenthalte und Spaziergänge entlang der Küste unkompliziert in den Alltag integrieren. Die Ausstattung und der funktionale Grundriss bieten zugleich gute Voraussetzungen für ganzjähriges Wohnen.

Kontaktieren Sie Adriatico Real Estate Agency für weitere Informationen, Grundrisse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese Neubauwohnung in Rovinj.

SEO-Titel: Rovinj: Neubauwohnung, 250 m vom Meer, mit zwei Stellplätzen

Meta-Beschreibung: Neubauwohnung in Rovinj kaufen: 92,30 m², zwei Schlafzimmer, Terrasse, Abstellraum, Garagen- und Außenstellplatz. Nur 250 m vom Meer.

URL-Vorschlag: /de/rovinj-neubauwohnung-250-m-meer-zwei-stellplaetze