Pula – Geräumiges Haus mit Pool und Geschäftsraum – Nähe Šijanska šuma

Geräumiges Haus mit Pool und Gewerbefläche in Pula – Ruhige Lage nahe dem Šijana-Wald.

---

In attraktiver und ruhiger Lage in Pula, in unmittelbarer Nähe des Šijana-Waldes, befindet sich dieses geräumige und vollständig renovierte Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 250 m² auf einem gepflegten Grundstück von 914 m².

Das Haus wurde 2014 komplett renoviert und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und großes Nutzungspotenzial.

Obergeschoss (Wohnbereich – 90 m²):

 - Eingangsbereich und Flur;
 - Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Zugang zur Terrasse und Treppe zum Garten;
 - Drei Schlafzimmer;
 - Zwei Badezimmer;
 - Dachboden mit Möglichkeit zum Ausbau eines weiteren Schlafzimmers (Treppen erforderlich).

Die Wohnung bietet angenehmes Wohnen mit viel Licht und durchdachtem Grundriss.

Erdgeschoss:

 - Gewerbefläche (80 m²) mit großem Lagerraum;
 - Studio-Apartment mit Zugang zum Garten;
 - Zusätzlicher Abstellraum.

Außenbereich:

 - Pool;
 - Sommerküche mit Kamin;
 - Parkplatz für drei oder mehr Fahrzeuge.

Ideal zum Entspannen und für das Leben im Freien.

Zusätzliche Merkmale:

 - Klimaanlage (Heizen und Kühlen);
 - Kamin;
 - Fußbodenheizung (1. Phase vorbereitet);
 - Ruhige Lage nahe Natur und Infrastruktur.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Zusatzfläche und eignet sich ideal für Wohnen, Geschäft oder touristische Vermietung.