Kanfanar, moderne Villa mit Pool + Studio-Apartment

Kanfanar – moderne, komplett möblierte Villa mit beheiztem Pool

In der Umgebung von Kanfanar, nur 15 Fahrminuten von Rovinj entfernt, steht eine neu erbaute und komplett möblierte Villa mit beheiztem Pool zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem 718 m² großen Grundstück und verfügt über 188 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie Zugang zur überdachten Terrasse. Auf derselben Etage liegen zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer und einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Umgebung und das Meer.

In einem zusätzlichen Bereich des Hauses wurde ein komplett ausgestattetes Studio-Apartment mit 25 m² Wohnfläche und eigenem Gartenbereich eingerichtet. Es eignet sich ideal für Gäste, zur touristischen Vermietung oder für andere Zwecke.

Im gepflegten Garten befinden sich ein beheizter Pool mit 38 m² Fläche, eine Sonnenterrasse und eine Sommerküche aus Stein. Das Grundstück ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.

Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, eine maßgefertigte Küche und eine Fußbodenheizung aus. Die Warmwasser- und Poolbeheizung erfolgt über eine Fujitsu-Wärmepumpe. In allen Räumen sind Fujitsu-Inverter-Klimaanlagen installiert. Zur weiteren Ausstattung gehören PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, eine einbruchhemmende Eingangstür und ein automatisch betriebenes Einfahrtstor.

Diese moderne Villa mit Pool in der Nähe von Rovinj eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung. Durch die Nähe zur Autobahn sind alle wichtigen Reiseziele in Istrien schnell erreichbar.