Vodnjan, Istrien – Sonniges Steinhaus mit großem Grundstück

Vodnjan, Istrien – Sonniges Steinhaus mit großem Grundstück

Zum Verkauf steht ein authentisches Steinhaus in der Umgebung von Vodnjan, gelegen in ruhiger und angenehmer Lage – ideal für Familienwohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Immobilie befindet sich nur 3 km von Vodnjan und etwa 10 Fahrminuten von Pula entfernt.

Haupteigenschaften:

 - Wohnfläche: 110 m² (Erdgeschoss + Obergeschoss)

 - Zusätzliche legalisierte Nebengebäude: 120 m² (Abstellräume, Weinkeller, Garage)

 - Grundstück: 913 m²
 
- Haustyp: Doppelhaushälfte aus Stein

Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Speisekammer sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss liegen zwei großzügige Schlafzimmer.

Beheizung erfolgt über einen Ofen; dicke Steinmauern und Südausrichtung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Zustand und Potenzial:

 - Dach und Fenster erneuert

 - Innenbereich renovierungsbedürftig – Gestaltung nach eigenen Wünschen möglich
 
 - Großes Grundstück mit Platz für Pool oder Gartenanlage

 - Die legalisierten Nebengebäude bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und hervorragendes Investitionspotenzial.